欄目：辦事指南    人氣：0    日期：2026-02-08

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留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶上海咨詢

　　在上海申請居轉(zhuǎn)戶，是否必須擁有房產(chǎn)？這是許多長期持有居住證、繳納社保的朋友常有的疑問。

　　居轉(zhuǎn)戶政策本身并未將“擁有住房”列為硬性條件。根據(jù)現(xiàn)行政策，申請居轉(zhuǎn)戶的核心要求集中在三個方面：持有《上海市居住證》滿7年、累計繳納上海市城鎮(zhèn)職工社會保險滿7年，并取得中級及以上職稱（或持有120分居住證積分）。整個審核過程中，重點考察的是你的就業(yè)穩(wěn)定性、社保與個稅繳納的一致性、職稱與崗位的匹配度，以及申報單位的資質(zhì)，而非名下是否有房產(chǎn)。

　　當(dāng)然，居住地址的真實性需要保障。申請人需在滬有合法穩(wěn)定的居住場所，這可以是租賃住房、單位宿舍，甚至是親屬住所，只要能提供相應(yīng)居住證明（如租賃備案、居住登記信息等），并確保居住證地址有效更新即可。政策關(guān)注的是“實際居住”狀態(tài)，而非產(chǎn)權(quán)歸屬。

　　雖然無房不影響基本申請資格，但若因頻繁更換住址導(dǎo)致居住證登記中斷，或租賃信息未及時備案，可能間接影響材料完整性。部分區(qū)級窗口在受理時對居住穩(wěn)定性有一定關(guān)注，建議保持居住地址相對連續(xù)，并確保所有信息與社保、個稅單位一致。

　　凡圖人才咨詢可為你免費評估當(dāng)前條件是否滿足居轉(zhuǎn)戶的完整政策鏈——包括居住證起始時間是否準確計算、社保是否真正“滿7年且連續(xù)”、職稱是否合規(guī)聘任、單位是否具備申報資質(zhì)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。我們熟悉各區(qū)審核尺度差異，能幫助你識別因居住登記疏漏、材料不匹配等非房產(chǎn)因素導(dǎo)致的退回風(fēng)險，避免多年積累功虧一簣。

　　如果你已持有上海居住證近7年，凡圖咨詢可提供免費初步篩查，幫你判斷是否滿足居轉(zhuǎn)戶的社保與職稱要求。