欄目：留學(xué)生落戶上海咨詢    人氣：0    日期：2019-03-23

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留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶上海咨詢

 

前段時(shí)間，一篇名為《上海戶口比美國綠卡還金貴》的文章刷爆朋友圈。內(nèi)容大致說的是一名留美的滬籍女博士回國后，面對(duì)國內(nèi)房價(jià)的暴漲以及的頒布，感慨上海已經(jīng)住不起，一個(gè)上海戶口比美國綠卡還要金貴。

文章中的主角陳婷，復(fù)旦大學(xué)物理系畢業(yè)后留學(xué)(Study abroad)歐洲，最后赴美攻讀天體物理學(xué)碩博，還拿到了費(fèi)米國家實(shí)驗(yàn)室獎(jiǎng)學(xué)金(scholarship)。作為上海的，陳婷名下已經(jīng)有一套位于浦東三林的一室一廳，原計(jì)劃回國后在工作單位(unit)附近再購置一套房子，卻因?yàn)樯虾５念C布，二套房首付由五成提高至七成，無奈只能選擇(xuanze)置換，然而經(jīng)過這一輪房價(jià)的暴漲，置換也顯得力不從心，陳婷仔細(xì)比較，發(fā)現(xiàn)上海房屋的性價(jià)比已經(jīng)遠(yuǎn)不及芝加哥，最終打消了回上海發(fā)展的念頭。
l 上海，真的高攀不起了
國際頂級(jí)置業(yè)顧問(Consultant)萊坊發(fā)布的全球大城市一季度房價(jià)漲幅排行榜中，深圳以62.5%的季度房價(jià)平均漲幅雄踞榜首，緊隨其后的上海單季房價(jià)平均漲幅也達(dá)到30.5%。留學(xué)生落戶上海申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上。屬于國家認(rèn)定的高層次人才或者具有特殊專長并為本市緊缺急需的海外高層次留學(xué)人員，年齡可適當(dāng)放寬，但須由用人單位先向上海市人力資源和社會(huì)保障局(上海市外國專家局)申報(bào)，經(jīng)審核同意后受理。
數(shù)據(jù)（data)顯示，8月上海二手住宅價(jià)格為45714元/平米，環(huán)比上漲(rise)3.2%。新房成交均價(jià)也已經(jīng)達(dá)到了42384元/平米。
伴隨著國內(nèi)一線城市房價(jià)的瘋狂（Insane)上漲(rise)，各地紛紛出臺(tái)限購政策抑制房價(jià)，其中，上海號(hào)稱為史上最嚴(yán)限購政策：非戶籍單身人士不可購房，非戶籍已婚購房者社保繳納年限從累計(jì)2年提高到連續(xù)（Continuity)5年，二套非普通住房首付比例從四成激增到七成，限購資格審核(解釋:審查核實(shí)；審閱核定)流程(liú chéng)從交易階段前置到了簽約環(huán)節(jié)……
非戶籍人士在上海購房限制（limit）并不是新鮮事，早在起，上海就明確表示非上海戶籍單身者不可買房，而此次限購令的升級(jí)，無疑將更多外地來滬（hù）人員上海的夢(mèng)想又推遠(yuǎn)了一步。上海留學(xué)生落戶用人單位與留學(xué)回國人員簽訂的勞動(dòng)（聘用）合同期限一年（含）以上，剩余合同期限（申請(qǐng)之日到合同截止日期）須六個(gè)月（含）以上。上述合同期限不含試用期。
與此同時(shí)，2月29日，《上海市國民經(jīng)濟(jì)(jīng jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》里的一組數(shù)據(jù)（data)顯示：末，上海外來常住人口數(shù)減少了14.77萬人，同比下降1.5%，上海來首次出現(xiàn)外來常住人口負(fù)增長的情況(Condition)。
對(duì)于外來常住人口的負(fù)增長，網(wǎng)友們呈現(xiàn)出了不同的態(tài)度，有人覺得一直都存在，是個(gè)人的選擇(xuanze);也有人說正是高昂的房價(jià)和嚴(yán)苛的購房條件，把這些人都走了。留學(xué)生落戶上海戶口若報(bào)入上海市直系親屬處，須附戶主的戶口本、戶主的房屋產(chǎn)權(quán)證、戶主同意入戶承諾書；戶口若報(bào)入用人單位的附集體戶口本地址首頁；戶口若報(bào)入上海市或區(qū)人才服務(wù)中心集體戶的附同意接受函原件；戶口若報(bào)入由業(yè)務(wù)管理部門推薦的集體戶口的，用人單位報(bào)上海市人力資源和社會(huì)保障局（上海市外國專家局）的請(qǐng)示函中須注明；戶口若報(bào)入本人購買的產(chǎn)權(quán)房內(nèi)的，附房屋產(chǎn)權(quán)證。
無論你同意哪種說法，我們都不得不看到，對(duì)于想在上海的非滬（hù）籍人士來說，在上海買房還僅僅只是第一步..
1 上海戶口 好不好拿?
按照上?，F(xiàn)行的戶籍管理制度(Management system)(institution)，申請(qǐng)上海戶口，最大眾的方式方法就是辦理居住證，在上海本市居住并且有穩(wěn)定（解釋:穩(wěn)固安定；沒有變動(dòng))工作的人員，可以通過(tōng guò)單位辦理上海市居住證，持有《上海市居住證》累計(jì)滿7年;參加(cān jiā)本市城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)，正常繳費(fèi)累計(jì)滿7年;在本市被聘任為中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師以上職業(yè)資格，且專業(yè)及工種對(duì)應(yīng)，并且無違反國家及本市計(jì)劃生育政策規(guī)定(guī dìng)行為、治安管理處罰(chǔ fá)以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。同時(shí)滿足以上五類條件，才可申請(qǐng)上海常住戶口。
那么，這樣的條件究竟容易滿足嗎?讓我們看一組數(shù)據(jù)（data)：居住證積分制實(shí)施至年底，共有110萬人申請(qǐng)了居住證。經(jīng)過審核(解釋:審查核實(shí)；審閱核定)確認(rèn)，其中有30萬人積分分值達(dá)到120分以上。這30萬人中，約有2.6萬人取得了上海戶口，其中1.1萬人直接落戶，1.5萬人居住證轉(zhuǎn)戶籍。