欄目：留學(xué)生落戶上海咨詢    人氣：0    日期：2019-03-10

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留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶上海咨詢

 

網(wǎng)傳 ;臨港新城明日將召開新聞發(fā)布會(huì)，在上海臨港買房5年內(nèi)即可落戶。留學(xué)生落戶上海申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上。屬于國(guó)家認(rèn)定的高層次人才或者具有特殊專長(zhǎng)并為本市緊缺急需的海外高層次留學(xué)人員，年齡可適當(dāng)放寬，但須由用人單位先向上海市人力資源和社會(huì)保障局(上海市外國(guó)專家局)申報(bào)，經(jīng)審核同意后受理。 ;對(duì)此，上海市臨港管委會(huì)某內(nèi)部人士向大智慧通訊社表示，臨港明日確實(shí)將召開新聞發(fā)布會(huì)，不過(guò)外界關(guān)于在臨港買房5年內(nèi)即可落的說(shuō)法存在一定誤讀。

;明日上午臨港召開(zhào kāi)的新聞發(fā)布會(huì)，主要目的在于產(chǎn)業(yè)推介和人才引進(jìn)。 ;他表示，下午臨港還會(huì)召開專門的產(chǎn)業(yè)推介會(huì)，所謂的 ;買房落戶 ;肯定不是新聞發(fā)布會(huì)的重點(diǎn)(zhòng diǎn)。
;不可能（maybe)是單純的買房落戶， ;該人士強(qiáng)調(diào)(qiáng diào)，在臨港買房5年內(nèi)落戶具有非常多的限制條件。 ;必須在臨港工作，是臨港需要的人才且擁有人才居住證達(dá)到5年后，買房方可落戶。 ;該人士指出，這是臨港新城吸引人才的做法。
實(shí)際上上海也有類似吸引人才的政策，只不過(guò)年限為7年。
根據(jù)上海市現(xiàn)行的《持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住戶口辦法》(下稱’《辦法》’)，符合持有《上海市居住證》滿7年、持證期間按照規(guī)定(guī dìng)參加本市城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)滿7年等條件的人員可以申辦上海市常住戶口。
;臨港新城人煙稀少，所以一直在申請(qǐng)減少落戶年限。上海戶口辦理中國(guó)所獨(dú)有的一種人口管理方法。一個(gè)中國(guó)人出生后被要求選擇其父母中的一方的戶籍作為自己的戶籍，在就學(xué)、就業(yè)等也可以遷移戶口，但是有時(shí)地方政府會(huì)限制遷移的名額，以及征收高額城市增容費(fèi)；因超生等原因也存在大量沒(méi)有戶口的人口。 ;該人士表示，此前嘗試過(guò)申請(qǐng)3年內(nèi)買房落戶的政策，不過(guò)一直未被通過(guò)(tōng guò)，買房5年內(nèi)落戶是目前政策面可以接受的最大尺度。
今日同策咨詢研究（research)中心總監(jiān)張宏偉爆料：明天臨港新城在浦東開新聞發(fā)布會(huì)，聽說(shuō)是在臨港新城那邊買房，五年內(nèi)可以落戶口。
今日早盤，上海本地地產(chǎn)股走勢(shì)強(qiáng)勁，截至
　　11:30，外高橋上漲(rise)6.66%，漲幅居房地產(chǎn)把那塊前列，上海新梅、浦東金橋、陸家嘴等上海本地地產(chǎn)股也有良好表現(xiàn)，漲幅均超1%。
陸家嘴人才公寓現(xiàn)"二房東"
原本是為了解(Find out)決區(qū)域內(nèi)單身青年白領(lǐng)的居住困難（difficult)而開發(fā)的單身公寓，不想?yún)s會(huì)出現(xiàn) ;二房東 ;情況(Condition)，昨天，一條關(guān)于陸家嘴金融城人才公寓轉(zhuǎn)租的網(wǎng)絡(luò)微博引起市民熱議。今天上午，記者從陸家嘴金融城人才公寓的運(yùn)營(yíng)方獲悉，目前金融城人才公寓已經(jīng)是供不應(yīng)求，個(gè)人轉(zhuǎn)租是完全不允許的，而且轉(zhuǎn)租的話，承租人完全不受法律(Law)保護(hù)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)房源就會(huì)被運(yùn)營(yíng)方?jīng)]收。
發(fā)帖人：不是被派到外地，怎會(huì)轉(zhuǎn)租
昨日，一條微博(MicroBlog)在滬（hù）上青年一族中引起轟動(dòng)，博友 ;midiya ;發(fā)帖稱： ;陸家嘴金融(finance)城人才公寓，去年新開的，月租金在1750至1900元左右，第一年每套每月補(bǔ)貼600元，第二年每套每月補(bǔ)貼300元，第三年每套每月補(bǔ)貼100元。留學(xué)生落戶上海申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上。屬于國(guó)家認(rèn)定的高層次人才或者具有特殊專長(zhǎng)并為本市緊缺急需的海外高層次留學(xué)人員，年齡可適當(dāng)放寬，但須由用人單位先向上海市人力資源和社會(huì)保障局(上海市外國(guó)專家局)申報(bào)，經(jīng)審核同意后受理。還可提取公積金，每個(gè)月最高不超過(guò)1000元的補(bǔ)貼。然后網(wǎng)上就有了1760—2050元轉(zhuǎn)租，果然是金融人才。 ;并貼上了幾張轉(zhuǎn)租的圖片。
;這不是‘二房東’嗎？ ;隨即有網(wǎng)友跟帖疑惑道，更有網(wǎng)友曝料稱，還有不少人去年向人才公寓運(yùn)營(yíng)方申請(qǐng)，直到現(xiàn)在還在等待審核(解釋:審查核實(shí)；審閱核定)中，而 ;二房東 ;的舉動(dòng)，實(shí)在讓人看不下去。記者在趕集網(wǎng)和58同城網(wǎng)上發(fā)現(xiàn)，只要輸入金融(finance)城和人才的關(guān)鍵詞，就能迅速查找到多套金融城人才公寓的房源。 ;25平方米獨(dú)立單間，獨(dú)立廚衛(wèi)，政府的白領(lǐng)公寓(小區(qū)網(wǎng) 論壇)，全新統(tǒng)一裝修，全新配置家具、電器，真正的拎包入住，金融專線直達(dá)陸家嘴，位于浦東錦和路150弄的陸家嘴金融城人才公寓！ ;的宣傳詞匯也頗具吸引力。
記者今天上午根據(jù)房源信息以租客身份聯(lián)系了幾位發(fā)帖人，他們大多表示因個(gè)人原因而忍痛出讓， ;不是被派到外地去，自己怎么會(huì)轉(zhuǎn)租呢？再加上已經(jīng)年付費(fèi)了，錢總要收回來(lái)吧。 ;一名人才公寓的房東如是說(shuō)。
她向記者坦言，目前房源還有4個(gè)月合同期，如果轉(zhuǎn)租成功后，其還可以代表租客去續(xù)租。 ;但我們這是君子協(xié)定，沒(méi)有和陸家嘴地產(chǎn)簽合同。與此同時(shí)，如果我外派結(jié)束的話，我們的租房合同也就取消(Cancel)了，我還是要回來(lái)住的。 ;房東笑著說(shuō)道。對(duì)于價(jià)格來(lái)說(shuō)，其表示，她現(xiàn)在要付的租金是1750元/月，出租的價(jià)格也只有1760元/月。 ;我不是為了賺錢，10元就算一個(gè)車費(fèi)罷了。 ;
項(xiàng)目(xiàng mù)運(yùn)營(yíng)方：不允許轉(zhuǎn)租，將堅(jiān)決查處
據(jù)了解(Find out)，陸家嘴金融(finance)城人才公寓是陸家嘴集團(tuán)專門為了緩解金融城單身青年白領(lǐng)的居住困難而開發(fā)的單身公寓，主要面向所在企業(yè)位于陸家嘴金融城、從事金融或相關(guān)(related)行業(yè)、22歲—30歲為主、單身居住的人士，并優(yōu)先考慮（consider)外省市或在上海有住房需求的青年人。除個(gè)人申請(qǐng)外，注冊(cè)地或經(jīng)營(yíng)地位于陸家嘴金融城主營(yíng)業(yè)務(wù)從事金融或相關(guān)行業(yè)的企業(yè)，也可提出申請(qǐng)，但租賃申請(qǐng)人員須為本企業(yè)在職員工。由于其價(jià)格略低于市場(chǎng)價(jià)格，再加上還有一定的補(bǔ)貼及提取公積金代付，最多可有1000元的補(bǔ)貼抵扣房租，因此租賃情況(Condition)一直很火。今天上午，記者查詢?nèi)瞬殴⒃诰€服務(wù)(fú wù)平臺(tái)，發(fā)現(xiàn)仍有不少單身人士在排隊(duì)等候。
有網(wǎng)友提出，如果房東一方面轉(zhuǎn)租，另一方面還享受補(bǔ)貼，實(shí)際上不就是在利用人才公寓賺取政府補(bǔ)貼嗎？對(duì)此，陸家嘴金融城人才公寓的運(yùn)營(yíng)方——上海陸家嘴人才公寓建設(shè)開發(fā)有限公司(Company)相關(guān)人士在接受記者電話咨詢時(shí)表示，目前，人才公寓的租賃方式方法是年付和季付費(fèi)的方式，年付的話可以有95折的優(yōu)惠，不少承租人都是采取了年付的方式。對(duì)于轉(zhuǎn)租的情況，運(yùn)營(yíng)方是堅(jiān)決不允許的，一經(jīng)查實(shí)，就有可能（maybe)解除（解釋:解決、消除)合同，收回房源。同時(shí)，由于 ;二房東 ;沒(méi)有房屋的產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)租是不受保護(hù)的。 ;沒(méi)有合同，即使付了租金，到時(shí)候房子也住不了。 ;對(duì)于賺取政府補(bǔ)貼，運(yùn)營(yíng)方也表示，收回房源后，補(bǔ)貼就自動(dòng)取消，而轉(zhuǎn)租期內(nèi)的情況，將由陸家嘴管委會(huì)進(jìn)行核實(shí)處理。