欄目：居轉(zhuǎn)戶落戶上海咨詢    人氣：0    日期：2022-02-19

免費提供最新落戶政策及一對一落戶上海方案

留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶上海咨詢

 

近期關(guān)于，上海出臺《關(guān)于深化人才工作體制機制改革促進人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的實施意見》，受關(guān)注的除居轉(zhuǎn)戶時間縮短政策外，還有將向符合條件者定向微調(diào)住房限購政策也受到廣泛關(guān)注。

上海樓市 ;限購令 ;再度升級，明確表示非上海戶籍居住一年以上單身者，不可買房，這一政策的出臺，在一定程度上抑制了非上海戶籍單身人士的買房需求。留學(xué)生落戶由公安機關(guān)戶政管理機構(gòu)制作，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。戶口是住戶和人口的總稱，計家為戶，計人為口。時至，該《意見》的出臺表明，對于這部分符合條件的非滬籍人才，今后有資格在滬購房了。
德佑鏈家市場研究部總監(jiān)陸騎麟認為，目前是放開了 ;人才 ;的購房資格，而這部分人往往有一定的經(jīng)濟實力，未來可能會對滬上剛需項目甚至中項目的起到拉動作用。海歸落戶上海戶口若報入上海市或區(qū)人才服務(wù)中心集體戶的附同意接受函原件；戶口若報入由業(yè)務(wù)管理部門推薦的集體戶口的，用人單位報上海市人力資源和社會保障局（上海市外國專家局）的請示函中須注明；戶口若報入本人購買的產(chǎn)權(quán)房內(nèi)的，附房屋產(chǎn)權(quán)證。海歸上海落戶派出所的戶籍民警，負責(zé)登記造冊、記錄各家成員姓名、性別、年齡、職業(yè)、住址、成員關(guān)系等各類資料。不過，從此次 ;人才型 ;住房限購的定向微調(diào)來看，不排除未來也會出臺針對所有非上海戶籍單身人士購房限制的微調(diào)政策。
該限購政策的出臺主要是為了迎合當時從嚴、從緊的政策環(huán)境，對上海來說，非滬籍人士購房的比例高達四成以上，從以往的情況來看，非滬籍人士通過購房投資投機的可能性相對較高，很難明確界定投資投機和自住型住房的需求，因此當初采用的是 ;一刀切 ;的限購方式。未來如果微調(diào)對所有非滬籍單身人士的購房限制，不僅更加合理化、人性化，也將對后市房地產(chǎn)的量起到積的拉動作用，并且對于非滬籍家庭由夫妻整體解散為個體的單獨一方來說，都提供了再度購房的可能。
雖然目前房地產(chǎn)市場已經(jīng)回暖，但當前宏觀經(jīng)濟形勢相對較差，經(jīng)濟增速持續(xù)放緩，相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，從2022年第三季度開始，全國速持續(xù)放緩，季度，不足7%，創(chuàng)下自季度以來的值。統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，全國房地產(chǎn)新開工面積和銷售面積均處于歷史低位，可見當前開發(fā)商的開發(fā)意愿較低，全國房地產(chǎn)市場形勢依舊嚴峻，而上海作為一線城市代表，對全國房地產(chǎn)市場，尤其是二三線樓市，有一定的輿論導(dǎo)向作用，一旦微調(diào)非滬籍單身人士的購房限制，對二三線樓市或?qū)a(chǎn)生一定程度的催化作用。